樓市調控政策空前嚴厲家居產業(yè)鏈受波及

　　不少家居賣場關門倒閉，很大程度上受到上半年樓市慘淡的大環(huán)境影響。年初“國八條”出臺，樓市調控政策空前嚴厲，北京、上海等一線城市隨后也出臺了“限購、限貸”政策，將很多購房者拒之門外，房屋銷售大幅下挫，成交急劇下跌，致使今年上半年以來樓市一片蕭條景象，下游家居產業(yè)不可避免的受到波及。家裝需求降低，家具、建材的銷售均受到很大影響，這種情況下，賣場的日子自然不好過。

　　過度擴張市場飽和行業(yè)洗牌在即

　　近幾年，家居賣場擴張勢頭逐漸增強，即使在大環(huán)境惡劣的2011年上半年，作為以租金收入為主的家居賣場則仍然延續(xù)了去年就已經刮起的擴張之風，難道是市場需求使然？事實上，目前家居賣場已經出現了供大于求的局面。這不難看出，家居賣場瘋狂的擴張已經遠遠超出了市場的需求。

　　賣場競爭激烈同質化現象嚴重

　　在市場需求有限的情況下，賣場仍然跑馬圈地，意在建立渠道優(yōu)勢，布局全國，導致家居賣場“遍地開花”，賣場間的競爭也隨之進入白熱化的階段，開始爭食有限的市場份額。同時，目前賣場之間的同質化現象嚴重，一不小心就將被淘汰。

　　商業(yè)項目、保障房市場大有可為

　　盡管樓市低迷，業(yè)內人士對家居行業(yè)的發(fā)展前景仍然十分看好，有業(yè)內人士近日在接受媒體采訪時還提到“從今年開始隨著商業(yè)工程的大量新建，商業(yè)類的項目對家具建材需求量增長。也就是說家居商場的結構會發(fā)生變化，更多工程的需求會大幅度的上升。另外改善性的裝修也大幅度的上升，而且大量保障性住房會在今明兩年上市，這就會促進家居市場的進一步增長?！睂τ诘兔缘氖袌?，商業(yè)項目的增加以及保障房的大量入市，無疑為家居行業(yè)注入了一針強心劑，相信抓住機遇，適度擴張，對于有實力的家居賣場布局全國將產生積極的影響，同時也有利于優(yōu)先建立渠道優(yōu)勢，在激烈的競爭中搶占先機。